QQ咨询

会员中心

我的消息

咨询留言
姓 名*
联系方式*
咨询内容*
123律师网

微信扫一扫在线咨询

在线咨询律师

 江苏知识产权律师

苏州二手房交易流程是怎么样的

责任编辑:暂未填写 |  2020-09-16 14:03:34 |  42
在当今的法治社会,你是否也对苏州二手房交易流程是怎么样的有疑问呢?针对这个问题,卓律小编为大家整理了相关内容来为大家解答。
  苏州二手房交易流程是怎么样的
  苏州二手房交易流程如下:
  1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
  2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。
  4、双方共同到产权交易中心办理过户手续:签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。
  5、交纳相关税费
  6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
  7、付清余款,完成交易
  8、买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。

  通过上面文章苏州二手房交易流程是怎么样的的介绍,相信大家也是对该问题有了一定了解,为此大家还有任何疑问或是还想了解更多的法律内容,可以随时欢迎来电我们苏州律师事务所电话

关键词:

二手房 交易流程

推荐口碑律师

  • 郭凤启律师 擅长:刑事辩护、刑事鉴定、刑事法律风险防控

  • 龚本宝律师 擅长:婚姻家庭、离婚、继承、交通事故

  • 杨超律师 擅长:股权纠纷、房产纠纷

  • 陈建兴律师 擅长:刑事辩护、取保候审、毒品犯罪、职务犯罪、公司犯罪

  • 徐宏全律师 擅长:交通事故,人身损害,劳动争议

  • 韦红露律师 擅长:离婚纠纷、继承纠纷

  • 魏杰律师 擅长:刑事辩护、房产纠纷、合同纠纷、公司法、交通事故、劳动纠纷

  • 曾鑫律师 擅长:公司法、房产纠纷、工程建筑、民间借贷

  • 周倜律师 擅长:合同、侵权、知识产权、公司法

  • 吕欣律师 擅长:专利侵权、专利无效、商标侵权

友情链接

FRIEDSHIP LINKS
  • 扫码咨询律师

  • 关注官方公众号

2018-2021 www.wfbylawyer.com 123律师网 All Rights Reserved

服务热线QQ:6568918   ICP备案号:渝ICP备19001555号-22